轻钢别墅“房本”变成“不动产权证”，是意味着房产税的到来吗?

轻钢别墅“房本”变成“不动产权证”，是意味着房产税的到来吗?

近日房价节节攀高, 严重地制约了各方面的经济发展,企业的经营成本越来越高,同时越来越多的企业摒弃自己的主营业务,把钱投入楼市。更有着这样的论调， "做实业二十年，不如炒房两年"。

自从主席提出"房子是用来住的，不是炒的"这概念之后，国家层面也着力整治房价炒作过热的问题，态度从"控制房价过快上涨"到"坚决控制房价上涨"的转变表明了这次调控的决心。一线城市的房价在2015年暴涨之后，在后的两年中不断的平稳下降，遏制了房价过快的上涨。与此同时，房地产税也不断的出现在政府的议程里。

2018年6月中旬，自然资源部称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到运行阶段。房产属于不动产，而且是国民关注度高的不动产，社会关注度高，不动产登记优先登记的就是楼房项目，包括个人住宅和商业办公楼房。普通人对不动产的切身体会莫过于手中的"房本"悄悄的变成了"不动产权证"，但是遵循着"不变不换"的原则，在不发生交易的情况下不需要更换。现在是"房本"和"不动产权证"并存的状况，新购房的办理"不动产权证"，之前的保持不变。

而"不动产登记全国联网"的消息一经发出，外界就将其与房地产税联想在一起，不动产登记全国联网是实现征收房地产税的先决条件，不动产的登记为以后征收房产税提供技术前提。同时7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示会加快推进房地产税相关政策举措，更是证实了这一联想。

虽然不动产登记平台已经实现全国联网，但是房产不动产登记还存在着很多问题，并不是一时半会能够解决的。有些住宅暂时没有房产证，就需要补证；有的产权所属并不清晰，就需要重新厘清；有的只有纸质房产证，就需要将其电子化后才能录入系统。这些工作从技术上讲没有难度，但耗费的周期非常长，工作量也很大。

针对不动产登记办理难的问题，国务院印发的《全国深化"放管服"改革转变政府职能电视电话会议任务分工方案》中的第25点提出：

解决不动产登记耗时长、办理难问题，五年内把登记时间压缩三分之二以上、压减到5个工作日以内。（自然资源部负责）